EUROPA
La strategia Europea
per il settore delle costruzioni.
La Commissione Europea sta promuovendo una strategia per il settore delle costruzioni.
Ispirato al Rapporto Draghi, il Competitiveness Coordination Tool è un nuovo meccanismo pensato per allineare le politiche industriali, infrastrutturali e della ricerca nei settori strategici, adottando una prospettiva paneuropea.
A dicembre 2025 è stato pubblicato sull’European Strategy for Housing Construction e l’European Affordable Housing Plan , per promuovere la modernizzazione e lo sviluppo del settore e incrementare l’offerta di residenze a prezzi abbordabili.
La Commissione propone di rimuovere le barriere al mercato (dirette ed indirette) per prodotti innovativi e sistemi off-site.
I cinque pilastri dell’Ecosistema
Cinque elementi progettati per funzionare in modo sincronizzato, non indipendenti.
La domanda pubblica come motore
La domanda viene concentrata (affordable housing), resa prevedibile e orientata verso soluzioni industrializzate.
La domanda “garantita” dall’Affordable Housing Plan riduce il rischio per gli investitori, giustifica finanziamenti agevolati BEI, rende sostenibili gli investimenti in fabbriche off-site.
Dalla finanza all’industria: servono regole nuove
>> Da norme prescrittive a requisiti prestazionali
>> Armonizzazione degli standard entro il 2033
>> Intervento su servizi, non solo prodotti
Digitalizzazione
Il “collante” che rende il sistema governabile
La digitalizzazione collega permitting, investimenti, standard e controlli. Senza di essa: nessuna semplificazione reale, nessuna standardizzazione europea, nessun mercato unico.
- Gestione Informativa Digitale (BIM) Flusso informativo integrato per progettazione, cantieri e gestione edifici.
- Digital Product Passport Tracciabilità dei materiali e dei prodotti da costruzione
- Digital Building Logbooks :Storia digitale degli edifici per PA e operatori
- AI-First Approach: Intelligenza artificiale integrata nei processi autorizzativi e di controllo
Industrializzazione e innovazione costruttiva
Off-Site: il cuore del nuovo modello
L’obiettivo non è “fare edilizia”, ma ridurre tempi e costi, garantire la sostenibilità, aumentare la qualità in senso assoluto e scalare rapidamente. Solo i sistemi industriali replicabili lo consentono. La richiesta e l’accettazione di soluzioni industrializzate deve partire dagli Appalti Pubblici.
- New European Bauhaus
- Cataloghi di sistemi offsite
- Progetti pilota CCT
- Appalti pubblici innovativi
PMI e MIMIT
Il nodo della competitività italiana
Il sistema funziona solo se le PMI non restano escluse. Il MIMIT è il ponte tra strategia europea, struttura produttiva italiana e capacità di scala.
- Aggregazione :Contratti di rete e accordi collaborativi per raggiungere scala critica
- Soluzioni Chiavi in Mano :Offerta integrata che compete con i grandi operatori europei
- Neutralità Tecnologica :Apertura a tutte le soluzioni industriali, senza privilegiare sistemi proprietari
Rendere il Sistema Operativo
L’industrializzazione trasforma profili professionali, catene del valore e competenze richieste.
Senza formazione adeguata: le fabbriche non funzionano, i sistemi non si installano, la digitalizzazione resta sulla carta.
- LSP per Edilizia: Partnership su larga scala per formazione e posti
- Accademia NEB: Formazione New European Bauhaus per pratiche innovative
- Alleanza Blueprint: Strategia settoriale per competenze e standard
- Iniziativa Portabilità: Riconoscimento transfrontaliero delle competenze
La Cabina di Regia: High-Level Construction Forum
Tutti gli elementi evolvono in parallelo su orizzonti diversi (2025–2033). L’HLCF è il meccanismo che evita la desincronizzazione tra finanza, norme, tecnologia e competenze.
- Monitorare: Tracciare l’avanzamento di ogni pilastro
- Correggere: Intervenire tempestivamente sulle criticità
- Riallineare: Coordinare politiche, fondi e regolazione
Verso un mercato unico delle costruzioni
Il percorso è chiaro:
Orizzonte normativo
Armonizzazione completa degli standard europei
Pilastri integrati
Finanza, regole, tecnologia, competenze, governance
Obiettivo comune
Alloggi accessibili, industria competitiva, coesione sociale